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洛阳买房须知：洛阳2023公积金贷款最新政策是什么？
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洛阳首套房首付新政策2023!洛阳公积金贷款最新政策！
2023年洛阳首套房首付比例为20%。2023年1月1日起，洛阳市首套房住房公积金贷款利率为2%，5年以上贷款利息为3%，商贷LPR，房贷基准利率，为4%，首套下幅20个百分点。此外，个人首套房首付比例按照20%执行。
2023年洛阳公积金贷款最新政策
洛阳市住房公积金管理中心根据中国人民银行下发的决定，自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下(含5年)和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少。
除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。
由于缴存职工2023年1月贷款的时间横跨2022年12月至2023年1月，覆盖新旧两种利率而洛阳首套住房公积金贷款利率下调自2023年1月1日起执行。针对这种情况，洛阳市住房公积金管理中心在职工2023年1月贷款的计息方式上采取分段计息模式。自2023年2月贷款起将完全按照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%计算利息。
分段计息模式：
月还款额=月还本金+本金(2022年12月部分)*旧利率+本金(2023年1月部分)*新利率；
新还款计划示例：
某职工以等额本金方式在洛阳公积金中心申请了金额367000元，贷款年限20年的贷款。
责任编辑： zhaojiaqi
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