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深圳房贷政策收紧 四大行首套房贷利率上浮5%下一篇
报告称短租行业房屋供不应求 住宿分享利润空间很大人们可能认为香港是亚洲房价增速最快的地方,其实第一名应该是印度。
据Knight Frank研究公司近日发布的报告,在2012-2017五年核心房价增速榜中,印度以69.7%的增速排名亚太地区第一。其次是香港(65%)、新西兰(54%)、澳大利亚(43%)和马来西亚(41%)。投资日本和新加坡房地产的人最惨,将分别亏损4.5%和5.6%。
印度房价上涨的原因主要有两个:一个是人口不断增加,2016年的数据显示人数达13.26亿人;另一个是经济发展较快,人口快速向新德里、孟买、加尔各答等主要城市集中,致使这些城市的房价飙涨。
不过,香港房价最近增速确实惊人。在12个月内核心房价增速榜中,香港以21.1%的增速排名亚太第一,全球第二,仅次于北欧国家冰岛。据华尔街见闻此前提及,香港房价快速上涨,和香港人多地少、政府批准的土地供应不充足、大陆资金疯狂涌进推高房价有关。
全球房价普涨,2季度全球房价增速达5.6%
2017年,全球房价普涨。在Knight Frank研究公司追踪的55个国家中,2017年录得房价增速为正的比例高达89%,比2008年金融危机时的还要高。
不过,全球房价增速有所收敛。在过去12个月内,全球房价平均增速为5.6%,较上季度发布的数据6.5%有所下降。
其中,加拿大、印度、澳大利亚、土耳其和新西兰等国房价增速在10%以上,冰岛和香港的房价增速在20%以上。55个国家中,仅日本、新加坡、希腊、乌克兰等6个国家房价增速为负。
几个人口大国中,印度以10.5%的增速,排名全球第9;中国大陆以9.6%的增速,排名全球第12位;美国以5.8%的增速,排名全球第25。
责任编辑: lyadmin
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