上一篇
9月上海将出让16宗土地 总出让起始价237亿元下一篇
城南这个地方又被挤爆了!翰林公馆6栋房源盛大开盘该项目共有120套住宅房源获批,为137平方米的大户型和200平方米以上的豪宅,具体的拟售参考均价为134994.75元/平方米。项目已于拿证当日开盘,目前处于在售状态。
这是今年北京获批单价最高的新房项目,也是第四个突破8万元“红线”的项目。
8月5日,位于丰台区的华润昆仑域、北京金茂府和招商中国玺项目取得预售许可证,预售均价皆为9.5万元/平方米。成为今年首批均价超过8万元的新房项目。这三个项目均为2015年出让的高价地。
在北京的官方文件和公开表态中,均没有将新房价格控制在8万元的说法。但在8月5日之前,尚未有超过这一价格的项目获批,且有开发商反映,很多新房的获批单价低于市场水平。因此,8万元一直被视为北京新房市场的价格“红线”。
有分析认为,中骏天宸以较高的价格获批,主要是得益于其二环以内的优质区位。同时也说明,10万元单价的“红线”将不复存在。
联系到此前部分城市的一些市场传闻,这是否意味着,北京市对房地产调控尤其是价格管控已悄然松绑?
北京市房协秘书长陈志表示,监管部门考虑到一些高价地项目的历史成本和运营压力,但这并不意味着北京会对高价地项目无限制地放行,从业者也不应抱有“调控松动”的侥幸心理。
按照陈志的观点,连续有高价房地产项目放行,说明北京市对于控制房价颇有底气。他表示,未来北京将有大量的自住房和共有产权住房入市,其在平衡房价方面的砝码性作用将十分明显。
与此同时,租售并举体系的构建,也将大量缓解买卖市场的压力,有助于平抑整体房价。北京市是全国首批试点集体建设用地建设租赁住房的13个城市之一,也是最早实际操作的城市。
从另一个角度看,北京市敢于给这种高价项目发放预售许可证,也表明其对今年控制房价环比不增长有较大信心。因为,这种时间点给高价盘放行,无疑是需要勇气的。
责任编辑: lyadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023年洛阳房价最新价格表出炉!房价如何确
2洛阳2023年最新限购政策是什么?买房税费有
32023年洛阳普通住宅标准是什么?买房需要注
4洛阳2023年楼市政策最新消息 购房有补贴啦!
5洛阳2023年房贷利率多少?贷款需要注意什么?
6洛阳买房限购吗?首套房认定标准最新2023
7洛阳哪个区买房最好?买房需要注意什么?
8洛阳房贷利率最新消息2023年!洛阳买房政策
92023洛阳商品房公摊面积国家标准 公摊多大
10洛阳买房准备:认房不认贷具体是什么意思?
洛阳房价走势最新消息2023,最新热门楼盘房价是多少?
2023-09-23 14:35:48
云星钱隆首府地理位置如何?交通方便吗?
建业·紫园测评分析:洛阳新安县宜居高性价比盘
申泰新城户型朝向怎么样,房价贵不贵?
新安县 美庐新苑有哪些优势,周边有什么学校?
2023年洛阳房价最新价格表出炉!房价如何确定?
洛阳2023年最新限购政策是什么?买房税费有哪些?
2023年洛阳普通住宅标准是什么?买房需要注意什么?
洛阳2023年楼市政策最新消息 购房有补贴啦!
洛阳2023年房贷利率多少?贷款需要注意什么?