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郑州晋级全国“新一线”城市,洛阳排三线城市第11名
中国部分城市的房地产市场出现空置率危机却是不争的事实,作为房地产泡沫的“终极产物”,“鬼城”危机正在三四线城市蔓延,内蒙古鄂尔多斯及温州、湖北十堰、陕西神木等均经历过崩盘!三四线城市高库存问题,也引起了高 度 重 视!
而近年来鼓励、引导农民工进城买房成了不少三四城市最主要的去库存的措施。据调查,去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%,有的县城达到70%。然而农民进城买房,挣一辈子钱不够买一套房子,还得贷款,两代人省吃俭用养活一套房子,你说值吗?
实事求是地讲,现在一些农民工的收入并不低。就拿地上的扎钢筋工来说,一个月出满勤有6千到1万多元的收入,一年下来也有好几万。但是不稳定,做一天算一天的,并不像普通白领那样每月每年都稳定,不少农民工表示在城里买房,心里还是感到不踏实。
首先是缺乏一种城市融入感。在很多人看来,农民工从事的工作就是城市最脏、最累、最危险的工作。显然,这种社会偏见,对农民工是一种不公平,工作不分脏累,都是靠自己双手赚钱!
其次是孩子教育和城市的隔阂。在城里买了房,孩子肯定要进城上学。但是,不少农村孩子因为长期在乡下小学上学,让他们到城里来有很大的不适应,比如语言上的交流、知识面的狭窄以及一些生活习惯等。
其次是老人的养老问题。乡下老人到了城里生活,除了要面对一个陌生的社交环境,如何生存也是一个很现实的问题。这些老人不能自己种菜,没有退休金,没有医疗保障,他们即使到了城市,也不能像城里老人那样享清福,有的甚至认为成了子女的累赘。
有分析认为,中国城市的资源有限,城镇化建设不能操之过急,大批的农民在农村守住土地不会有危机,但是大规模一下子涌向城市,这样肯定不行的。农民辛苦大半辈子,就那点积蓄,面对现在如此高的房价,现在真适合买房么?当然,部份已经有稳定收入来源的,那就另当别论了。
责任编辑: dongshuna
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