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一二线买房也要摇号了?我要回洛阳
5月4日,上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管 规范商品住房预销售行为的通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。
南京紧跟步伐成为第二个出台摇号政策的城市。不到半个月的时间,全国两个城市相继出台购房摇号政策,一时间让部分小伙伴感到不知所措。你的家乡会效仿跟进吗?摇号买房制度会对购房者产生哪些影响?
小编悄悄告诉你,通过摇号能够缓解供应不足风险,对其他城市的房地产市场将起到引导作用。
针对购房需公证摇号的方式,购房者不必产生恐慌。
首先,热点城市和热门楼盘原本也是需要摇号购房的。以北京为例,多数新盘在购房的过程中,都需要摇号或者排卡。只是原本这些楼盘是由开发商组织进行摇号,现在改成公证机构代为组织摇号。
另外,买房公证摇号不但没有增加购房者的负担。相反,以往购房者为了买房,不惜托关系,额外付"排卡费"、"茶水费",采取公证摇号的方式后,这些费用将不复存在,购房者的购房成本得到减轻。也就是说,购房公正摇号的政策本身是为了购房者的利益,不但让买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中"打擦边球",或出现捂盘惜售等违规行为。
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责任编辑: dongshuna
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