为你揭开洛阳花园洋房的神秘面纱

说起花园洋房你是否会有片刻的迷茫，小编这就为你揭开其的神秘面纱。

花园洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式(或者北美、南洋等)风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。

一般性的花园洋房具备以下特征：

1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;

2、建筑密度很低(容积率一般小于1.8)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园;

3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离;

4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;

5、目标消费者定位：中高收入人群。

那么我们去哪里可以找到这样的花园洋房呢?接下来小编就为你隆重推荐洛阳的花园洋房：

项目名称：英和·紫悦府

项目简介：

英和•紫悦府是由英和地产精心打磨的匠心力作，项目位于龙门大道与古城路交汇处东800米，交通便捷。屹立寸金寸土的洛阳新区核心，毗邻丰沛城市资源，与3000亩隋唐城遗址植物园隔路相望，融汇城市繁华与优质生态，稀贵不言而喻。

英和•紫悦府，占地120亩，总建筑面积15万平米，由96套别墅、6栋花园洋房、3栋瞰景高层构成。项目采用经典意大利建筑风格，以进口石材打造别墅，将卓越的产品质量和强大的产品创新能力注入每个细节;遵循望族重视的居家仪式感，以水景、成树、绿植打造四重立体园林景观，户户推窗见景，绿化率高达40%。秉承“以人为本，留鉴洛阳“的理念，力创全城影响力最大的低密度高端墅区。

参考均价：7200元/㎡

项目动态：

平层295-375㎡，别墅260-350㎡，洋房139-164㎡。现均价6900元/㎡，别墅一房一价;全款96折，按揭付款98折

项目名称：路劲御城

项目简介：

路劲御城项目所在地位于高新区潜力巨大的重点发展区域，辐射周边繁华商业区;背靠周山森林公园，鲜氧充沛;与知名学府为邻，教育资源优厚;交通枢纽，通达性高，是连接洛阳新老城市的黄金纽带。据了解，项目目前定位为区内的千亩生态大盘，旨在打造一个新都市主义的花园风尚社区，兑现城市中的山水园林梦想。并且此项目预计分多期开发，前期从华夏路沿线开始动工，整个项目拥有洛阳高新区成熟交通，专享教育、医疗等综合配套。项目建成后，将以高端品质、完美配套、物业为洛阳新贵打造集居住、生活、商业、娱乐等多功能于一体的园区内的品质宜居大盘。

参考均价：5800元/㎡

项目动态：

路劲御城景观小高层12#4.30公开选房，85-127㎡现房实景

项目名称：洛阳碧桂园

项目简介：

洛阳碧桂园位于城市重点发展区域——伊滨新区核心，拥3000米一线伊河水景、5000㎡星级凤凰会所、12000㎡风情商业街、室内外双泳池、幼儿园、超市一应俱全，拥有国家一级资质物业服务;产品涵盖西班牙双拼美墅，85—160㎡非毛坯洋房，330㎡阔景大平层。项目已全面交付，首批业主已幸福入住!碧桂园秉承“给您一个五星级的家”的理念，筑五星级滨水美墅大城。东湖工程已蓄水，区域内万安山野生动物园已开园迎宾，万安山山顶公园已美景初现。

参考均价：4700元/㎡

项目动态：

洛阳碧桂园目前在售仅余20#楼325㎡平层在售，均价4700元/平，购房即享96折优惠，三天之内签约可享额外98折优惠。洛阳碧桂园商业街商铺租售中，30—180㎡商铺均价10000元/平，购铺可享93.8折优惠，三天之内签约可享额外98折优惠。

项目名称：加州1885

项目简介：

加州1885项目是河南新恒顺地产有限公司于2012年推出的倾世力作，该项目位于九都西路与天津路交叉口，地理位置优越，人口密集度高、交通便利。项目总体量为18万﹐，由6栋高层、6栋花园洋房、14000﹐的临街商业组成。拥有891个地下车位，近百个临街商业广场地面车位。

参考均价：6282元/㎡

项目名称：新艺洛美小镇

项目简介：

新艺洛美小镇项目位于涧西区洛阳机场大道麻屯镇政府东200米，由洛阳市新艺实业集团所开发，占地面积67000平方米，总建筑面积140000平方米，共29幢7层花园洋房，2条主题商业街组成。

新艺洛美小镇二期7幢高档花园洋房，85~133平方米，十几种户型，1层赠送25平方米左右的私家花园，由临街商铺、会所、休闲广场、儿童游乐园等配套设施组成。

参考均价：2900元/㎡