洛阳楼市现奇异反差：房价持续走高难去库存

发布时间： 2016-06-02 10:14:57

来源：新浪乐居

分类：本地楼市

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刚过去的这个周末，洛阳楼市略显平静，东陌映像、恒泰春天低调开盘，建业龙城新品认筹。各家开发商默默蓄客，积累一批转化一批，连开盘都悄无声息。相比之下，洛阳新建商品住宅价格持续走高，连续两个月环比上涨。据国家统计局数据，4月洛阳新房价格环比涨幅达到0.6%，为2015年以来新高。

周末开盘的两个项目恒泰春天、东陌映像均为平销楼盘，认筹期较长，推货体量不大。东陌映像3月19日洋房、小高层认筹，包括13号楼2、3单元，15号楼以及7号楼、3号楼，共计158户。据东陌映像“官方通稿”称，所推出的100多套房源在短短3内被抢购一空，创下“开盘即清盘”的楼市传奇。但是从现场照片来看，开盘在营销中心内进行，到场人数并未达到同区楼盘恒生光合城月初开盘时的规模与阵仗。

恒生光合城与东陌映像两盘同位于经济开发区，定位不尽不同，但开盘却颇有你追我赶之势，两盘去年在同一个周末首次开盘，今年又选择在同月加推，竞争意味浓厚。洛阳业内人士分析，市场表现不力，项目蓄客较难，各楼盘有了一定量的意向客户就迅速开盘消化掉。现在的购房者对同一个区域的楼盘都作过比较，有时候如果两家楼盘相差无几，那么急着买房的人肯定选择有合适房源的，因此适时加推房源就变得重要了，恒生光合城与东陌映像屡次相继开盘，都是不想失去客源。恒泰春天本次开盘的5号楼于3月25日开启认筹，交99元抵10000元，认筹享5重礼，含价值3000元实物及美的中央空套室外机等，5月21日开盘，推出92平方米、114平方米刚需户型，目前“官方”尚无透露销售数据。但是据当天到场网友预计，现场大概二十多少人。

同日认筹的建业龙城26号楼新品接受度较高，据乐居小编现场观察，上午8:30—9:30一个内到访接近百人。建业龙城内部工作人员透露，认筹人数也接近百人，估计意向认购率在70%左右。

责任编辑： linquanxiu

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