洛阳新项目集中入市 业内：购房者心态转变

3月，洛阳楼盘扎堆入市，据不完全统计有8个项目认筹，3个项目开盘。其中部分楼盘收获颇丰，近期纷纷亮出成绩单，保利建业香槟国际3月单月销126套，绿都悦府3月成交8300万，两个开盘项目建业华阳峰渡、汉德九洲城均成交过亿……除成交火爆外，3月洛阳房价也小幅上涨。某地产研究院3月份百城住宅价格指数显示，洛阳房价环比上涨0.19%，由5283元/平方米涨至5300元/平方米。

房展会开启4月楼市 部分项目成交7、8套

4月的洛阳楼市由一场房展会揭开序幕。5日，“2016洛阳春季精品房展会”落下帷幕。据主办方统计，20余个参展楼盘4天共接待有效来访(购房意向强烈、登记个人信息)4815组，意向成交住房496套，成交住房40余套。

开幕式当天人非常多，之后就没那么多人了，毕竟房子这么贵，哪有那么多买房的人。”展会保洁工作人员这样告诉现场探访的乐居小编。意向购房者王先生则表示，好房子永远不愁卖，热门楼盘永远不会降价。同样，地段偏，品牌差的项目也很难热销。房展会给他们提供集中看房、比较判断的机会，热销楼盘基本都在这，可以一次看完，马上订房。恒大绿洲的杨姓置业顾问告诉小编，这几天恒大成交有7、8套左右，成绩还不错。碧桂园展示区前，销售人员向小编展示了登记薄，称即将于6、7月份入市的两个新项目碧桂园天誉及凤凰湾很“吸睛”，一个上午就能登记20多个意向客户。正在认筹阶段的凌宇犀地二期针对本次展会推出额外优惠，平时交1万日返(认筹到开盘期间，下同)200多元的优惠，展会期间交3000即可享同样优惠。

4月一批新项目集中入市 业内：购房者心态转变

“金三”亮眼，“银四”同样可期。房展会也许并不是4月洛阳楼市开局的缩影，建业龙城清明小长假单日平销2000多万或成最新注脚。

4月2日，盛唐至尊最后1栋楼启动认筹。4月8日，法式别墅湖语墅售楼部、示范区、样板间同步亮相。4月9日，建业龙城27号楼新品开盘。同日，美景嘉园首批59-188平方米房源4xxx元/平方米起，超低价入市。纯新盘水岸国际首批5、6、7号楼100-140平方米产品选择4月开盘。此外，汉德九洲城80-240平方米临街独立商铺，也将于4月入市。

业内人士分析，洛阳房地产市场并不具备北上广深一线城市那样疯狂涨价的基础，也不具备省会郑州的天然优势。在热盘热销效应刺激下，购房者的心态已经大有转变，观望开始减少行动逐渐增多。综合多种因素分析，今年洛阳房地产市场仍不会出现大的起伏波动，购房者大可以保持稳定的心理预期。开发商借国家利好政策鼓励市场充分释放潜力，抓紧去库存才是主流。