龙湾盛景

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这个项目的地址是 宜滨路东段双语学校南侧，锦龙大桥西侧

龙湾盛景的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：寻村镇官庄村卫生所、洛阳爱依动物医院(宜阳分店)、西医诊所、宜阳县人民医院、宜阳县城关镇卫生院(文明东路)、后庄村卫生所。 银行：宜阳农商银行(锦龙分理处阳县香山丽都)、宜阳农村商业银行股份有限公司、宜阳农商银行风险管理部、行 商业：宜阳农商银行(锦龙分理处)、宜阳农村商业银行股份有限公司、宜阳商业大厦、宜阳农商银行(城区分理处)、宜阳农商银行(高桥分理处)、香鹿山城市花园商业。

1、区位 龙湾盛景项目地属宜阳县北城区核心，东起经三路，南至滨河北路，西至经四路，北至宜滨路，坐拥锦龙大桥，毗邻宜洛快速通道。该地带为新老城区的交通枢纽，占据滨河北路、李贺大道、郑封、新密、郑州等地，属宜阳县 地段。 龙湾盛景项目地处河南郑汴洛自贸区中的洛阳 ，届时洛阳 将提升装备制造业转型升级能力和国际产能合作能力，打造国际智能制造合作示范区， 尤为可观。项目 的高新区辛店镇将要建设中国 大影视城—— 新影华夏文化产业园R26;华夏影都，整体 226亿元，预计2020年全部建成，对项目产品 有巨大的推动。 2、产品 项目规划占地面积约152亩，实用净地109.2亩，总建面近25万㎡，由2栋 楼、5栋多层、3栋小高层、9栋高层，共计19栋楼组成。户型面积约88-151㎡，面积区间跨度大，符合不同客户需求，户型设计以三房为主，主次卧南向户型为市场为数不多的精品户型。项目整体户型合理，规划有致。 3、景观 龙湾盛景项目依托天然位置 ，外部锦龙大桥、被誉为天然森林氧吧的滨河公园、洛河畔天然滨河景观。项目自身以西班牙风情为主题，规划有盛景广场、埃斯特花园、玫瑰花园、龙湾广场四大西班牙主题景观。本项目沿主景观轴（花间道）配备有美泉流水、阳光草坡、绿林氧吧、蝴蝶乐园、棋奕星空、光合花园等景观点，景观次轴配备有怡情雅景、绿林氧吧、叠翠云梯、艺术走廊等雅致景观点，主次景观轴规划有致，更兼有香醍河畔大型水系景观，可谓内外皆景，风格鲜明。

龙湾盛景在售户型未公开，请持续关注项目动态！

龙湾盛景具体情况如下：龙湾盛景所处地带为新老城区的交通枢纽，占据滨河北路、李贺大道、郑登封、新密、郑州等地，属宜阳县。

龙湾盛景的占地面积是 101333平方米，项目为 由2栋 楼、5栋多层、3栋小高层、9栋高层，共计19栋楼组成。。

龙湾盛景交房时间是2022-12-01。

龙湾盛景的物业公司是 融展物业。

龙湾盛景的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是 250000平方米。是由 宜阳县融展置业有限公司所开发建设。

龙湾盛景容积率是2.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

龙湾盛景绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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龙湾盛景的停车位有共 停车位共计1588个，基本上能满足停车需求。另外，龙湾盛景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙湾盛景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙湾盛景的物业快速协调。