未来楼市的三大趋势！别老是被打得措手不及！

如果你想成就一番事业，你一定要懂得研读领导的心声和发布政策，你会发现很多机遇和机会。如果你想跟上发展的步调，你一定要提前知晓未来的发展趋势。几年前楼市是一篇蓝海，那么，未来将会是什么样呢？

无论你现在买不买房，是否从事房地产行业，聊宅小编都提醒您这波趋势与你相关！

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当下贵的要死的大平层将来或许却要丧失它的市场价值，决定市场价值的是关注和需求，当下一代人关注喜欢的房子不再是大面积的房子时，未来的房地产将是一副和现在截然不同的模样。

当下的年轻人越来越喜欢独居，中国独居的增加和过去的传统计算是完全两个概念，也就是说家庭人口比例数在大幅度下降。从1984年的三点九几下降到二点八几，但是北京、上海已经降到了2.3、2.4，换句话说就是两个人一个家庭，或者两个人多一点点。一个人一个家庭已经占的比例很大，占到全世界的25%左右，而中国未来的独居大趋势也即将到来。

他们需要面积虽小但五脏俱全的房型，房间内最好有大大的落地窗，屋内陈设着智能化的家居，物业服务越人性化的社区越有可能成为他们的首选。社区的停车位要有充电桩，这才是10以后的00后普遍考虑购买房型。

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户籍制度将与买房逐渐脱钩。无锡在今年七月份已经开始实施一个零门槛的落户政策：不讲年龄限制；不讲学历要求；不讲是否投资；不讲是否买房；仅仅是租房且社保满五年，就可以直接入户了。

聊宅小编所在的郑州，对于落户条件的宽松也是前所未有：资源迁入郑州市行政区域内城镇地区落户的中专以上毕业生、职业（技工）院校毕业生、留学归国人员和技能人才在郑州落户，可集体落户人才交流中心，在亲友户口所在地，房东户口，租房所在社区集体户口，可迁入单位集体户口。

当然了，落户政策很吸引人，但是像北上广这样的热点城市落户还是有严格的门槛，比如说有房产，而这样宽松的落户政策则是二三线吸引人口的大利器。对于从各个十八线周边小地市县过来的人口一旦在二三线落了户，就意味着回不去了，你必然面临着在这个即将生活一辈子的城市买房生根。

户籍制度最终的改革或许是户籍制度的打通，但这项改革至少需要几十年。

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能买京沪的房子，别买武汉、南京的房子，没有人能补偿你时代性、历史性的错误。当然了，买不起就另说，能买二线就不买三线，一线买不起，未来前景好的城市也可以买，比如武汉、郑州、南京、杭州等等，核心商务中心辐射区域内，设计规划都超前的项目，也具备长期居住和投资价值。

一定要明白，城市化的发展进程是不可逆转的！现在的买房其实不是投资，因为住房早已不炒了，而是一种占位，占了位这个城市的资源你就可以共享。不然等到城市需要清理的时候，没有资产的弱势群体将首当其冲。

不得不感慨，这是一个最坏的时代，也是一个最好的时代！