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山东房地产多项指标趋稳 “房住不炒”助力百姓安居梦随着土地资源的,豪宅类产品的类型也在进一步受限,纯粹的独栋别墅是时间的馈赠,卖一套少一套的事实作为买卖双方其实都心知肚明。而金科天玺的入市,除了为北中轴区域注入新鲜血液,也成为该区域甚至北京(楼盘)城的独栋产品,其价值不言而喻。
独栋别墅终将成为之作
据亚豪机构数据显示,今年以来,别墅销量已经占到商品住宅总销量的20.9%。从2006年北京开始网签后的十年时间里,每年别墅成交占到商品住宅总销量的比重从未超过10%。
而与销量形成对比的是,由于土地资源限制,别墅的供应却开始乏力。尤其是传统意义上的别墅,也就是独栋类产品,从土地供应看,自“限墅令”以来,北京独栋供应下滑已成不可逆的事实,尤其到2016年,北京独栋别墅新增供应量由2015年的1062套下滑到322套,降幅达70%,超越任何一种产品类型。
以北中轴区域的金科天玺为例,自面世以来,整个区域几乎再无同类型产品问世。
如此看来,独栋别墅,终将成为之作。
高端人群 缘何钟爱独栋别墅
独门独户的独栋别墅,历来是富人们置业的理想选择。为何?
首先,容积率低,舒适度才高。
从房地产市场的发展来说,土地容积率是持续上涨的趋势,这是因为城市的发展使得集约化越来越明显。同样以金科天玺为例,0.72极低的容积率,无任何配建的低密纯墅,纯独栋的住区形态在保障圈层纯度的同时,也为项目带来了绝对的低密感。
其次,独栋拥有更独特的居住与生活体验。
城市独栋独特的居住与生活体验,是其有别于城市豪宅最核心的本质。例如金科天玺为业主打造最舒适的空间尺度,8.4-23m面宽、3.3-4.5m单层挑高,让其成为北部墅区的舒适空间创领者,也为业主带来有远超于其他豪宅品类的居家体验。
不仅如此,北中轴别墅区最后一个温泉入户的项目也是金科天玺的傲人之处,每户都有温泉入户, 绝大部分户型还在地下空间设计了室内私家泳池,金科自持物业全息管家服务让金科天玺更成为品质的代名词。
金科天玺 树城市独栋新样本
有需求才会有创意的作品产生,别墅也是这样,因为有一类对居住品质非常挑剔的群体存在着,才会有开发商用心血打造精品。
大隐隐于市,小隐隐于野。在城市繁华与回归自然的内心徘徊中,城市独栋成为人们心中最接近完美的答案。尤其是像金科天玺这样,位居北中轴通风廊道,新风鲜氧,又有双河环抱,以及数百棵树龄在20年以上的原生树群的城市独栋——其丰裕的城市物质文明和宁静的浓荫墅居体验,最大限度的满足了当代精英对生活的所有想象,不论是对城市而言、还是匠心工艺、配套服务,都将赋予这个时代弥足珍贵的人文精神与传承价值。
据悉,金科天玺北中轴法式城市别墅使用面积550-780㎡,大独栋、小独栋、联排即将荣耀臻藏加推,礼献北中轴,敬请关注
责任编辑: lyadmin
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