洛阳

长沙商品房不可分批次出售 对捂盘惜售将严厉惩处

2017年09月29日来源:华龙网行业动态责任编辑:yemingzhe

长沙(楼盘)市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的告诉》(以下简称《告诉》)。从即日起,相关部门将进一步加大对产品房绑缚搭售、捂盘惜售、哄抬价格等行为的整治力度,一经发现核实,将对当事企业严惩不贷。

《告诉》规矩,获得预售答应证的产品房项目,必须在预售答应后10日内一次性揭露出售悉数预售房源,在售楼部夺目位置公示预售房源的位置、面积、单价、总价等信息,不得分批次出售,不得捂盘惜售、囤积房源。获得预(现)售答应(存案)的产品住宅项目,应及时做好楼盘出售台账备查。如购房意向者多于可供房源的项目,应采纳由公证组织掌管的现场摇号、网络摇号等方法揭露出售产品住宅,摇号规矩及进程应揭露公示。

《告诉》规矩,产品房认购协议预定人与网签存案人须保持一致。房地产企业不得收取存案价格规模之外的电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用。配套建造的车库(位)等设备,在项目竣工检验合格后,方可对业主(租借人)进行出售和租借。

针对市民关怀的公积金借款问题,《告诉》要求,企业预(现)售产品房时,不得阻遏或拒绝购房人挑选住宅公积金借款,不得添加挑选住宅公积金借款购房人的附带条件。

《告诉》还要求,各职能部门要通力合作,齐抓共管,互通信息,构成合力,保证调控方针落到实处。研讨树立巡查发现、调查核实、依法查处、复查稳固等各环节严密衔接的长效机制,保证法律整治成效。

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