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今后几年 房地产行业要做好过苦日子的准备！
上周五一条短消息，让所有人都十分关注：
俗话说，新闻越短，信息量越大，上面这条消息也是如此。
如果大家看了《通知》原文，就会发现，我们正在追求两个目标：
目标一：实业走出去，继续推动人民币国际化；
目标二：防止纯粹的资金外逃行为，维护金融安全。
这是两件天大的事。人民币国际化的重要性不必多说，这是奠定大国地位必须要走的路。而后者则是为了让我们走得更稳。
之所以要强调目标之二，是因为我们的发展模式经过这么这几十年已经出现了不少问题，那些享受了发展红利的资金开始寻求更好的地方赚钱。现在国-内能赚钱的资产不能买，能买的资产不安全。
现在不仅是国际资金想出去，国内的资金也想出去，前者不好说什么，后者就不同了。
这几年，很多国内资金通过各种方式逐渐流出去，个人最常见的就是购买海外房产。企业除了购买海外房产，还有酒店、体育俱乐部、影视等。
比如万达，这些年万达买的海外资产实际上无助于帮助国内实体脱困的，反而带走了大批资金，类似的还有苏宁、安邦等财团。这些大财团在海外买买买，造成外储大幅削减。
今年的典型自然是万达，万达的发展其实就是高负债，玩财技，以前玩的行业不赚钱了，就继续走高负债模式往海外发展，走其他模式。当然从企业的角度来说，这无可厚非，但咱们这不一样啊，你懂得——赚我的钱不能砸我的锅。现在是强调共渡难关的时候。
金融的问题已经不少，为了维持发展，国内目前已经是三高了，政府高，企业高，居民高，当前我们正在努力培育新的增长点，但这需要时间。说白了在这段时间内，任何人都不能捣乱。仅以从房地产行业来说，许家印明显要比王健林要聪明得多。玩房地产的都是大玩家，高负债很正常，但不能捣乱。
未来几年，所有人都要做好准备过苦日子的准备，企业不能乱花钱，而个人别再瞎买，特别是房子，保持好自己的现金流比什么都重要。
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