洛阳将启用装修合同示范文本 装修公司拖延工期须赔偿

  今日上午，由洛阳市消费者协会、洛阳市室内装饰行业管理办公室共同制定的《洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本(讨论稿)》(以下简称《装修合同示范文本》)发布，待近期正式启用后，过去易被消费者忽略的装修合同“盲点”，通过合同示范文本将全面“固化”，为装修公司施加“紧箍咒”。这将是我省首份由官方制定、推广的装修施工合同示范文本。            

施工不到位须返工，装修公司却拖延工期迟迟不行动？消费者为某一装修项目购买的材料，而材料不经允许却被挪作他用？以往，市民装修房子时，签订的是由装修公司自制的装修合同，遇到一些糟心事，但因合同不完善而无能为力。

不过今后你不用担心了，今日上午，由洛阳市消费者协会、洛阳市室内装饰行业管理办公室共同制定的《洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本(讨论稿)》(以下简称《装修合同示范文本》)发布，待近期正式启用后，过去易被消费者忽略的装修合同“盲点”，通过合同示范文本将全面“固化”，为装修公司施加“紧箍咒”。这将是我省首份由官方制定、推广的装修施工合同示范文本。

  市消费者协会秘书长原丽娟介绍，长期以来，由于缺少规范统一的装饰装修合同，市民装修房子时，签的合同由装修企业单方制订，有的条款过于简单，有的条款内容加重了消费者的义务，减轻施工者自身责任，再加上许多消费者缺少对法律法规知识和对装修技术标准的了解，引发不少装修纠纷。此次制定的合同示范文本，能够规避一些常见的装修“猫腻”。

  签订合同前，装修公司要提供企业资质证书

  有的装修公司是“外包公司”，承接工程后，便将具体的工程转包给了装修队或是包工头，导致施工质量无法保证。

  《装修合同示范文本》中，明确要求了在签订装修合同前，装修公司应提供企业营业执照、企业资质证书供消费者验看，且须提供复印件粘贴在合同相关附页保留。

  装修公司拖延工期，消费者可索赔

  装修公司消极怠工，拖延工期怎么办？在装修过程中，受许多因素的影响，装修的时限不太好控制，再加上个别装修公司为了招揽生意，将工期定得很短，结果到期完不成任务，更有甚者，一些公司为了其他目的，恶意拖延工期。以往，在一些装修公司自订的装修合同中，涉及装修工期逾期的情况，总是被刻意模糊掉，消费者一不小心就掉入“陷阱”。

  《装修合同示范文本》中明确规定，因装修公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，装修公司应按合同标的额的5‰赔偿消费者。此外，因装修公司原因致使工程质量不符合规定的，消费者有权要求装修公司在合理期限内免费修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，装修公司应当承担违约责任。

  装修材料被挪作他用，装修公司双倍赔偿

  “在装修过程中，一些剩余的乳胶漆、木板、电线不翼而飞……”在装修施工中，消费者购买的装修材料被施工人员“顺走”，挪作他用的情况时有发生，让人懊恼。

  《装修合同示范文本》，对这一行为有了约束。其中规定，消费者提供的材料、设备，均应用于本合同规定的室内装饰，非经消费者同意，装修公司不得挪作他用。如装修公司违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给消费者。

  《装修合同示范文本》，明确了消费者和施工方在装修过程中各自的责任，针对工程造价、施工图纸制定、装修材料供应、工程质量及验收、安全生产要求、违约责任、合同变更和解除等容易产生纠纷的问题，都作了较为详细的规定和说明。合同后还附有《工程报价单》《工程项目变更单》等附件，供消费者和施工方详细列出装修中的工程项目、材料价格等内容，能在一定程度上避免偷工减料、虚增项目的问题。(记者 郭瑛 通讯员 宋文辉)