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政策护航,成品住宅将成大势所趋!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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奶爸们如何不用省奶粉钱 也能“爸”气买房?
本周日即将迎来第72个父亲节,不少80后、90后都已经晋升为奶爸,买房购车赚“奶粉钱”成为他们的必经之路。成功奶爸的第一步,是给孩子一个稳定的生活空间。对于新手爸爸来说,一般都是首次置业,那么面对纷繁的房地产市场,如何才能选好一处房子,小编为你支招。
2—3房中小户型为优选
要省奶粉钱,性比价绝对要高!
无论是已经成为奶爸还是准爸爸或是想当准爸爸的年轻一代,经济能力都有限,加上长期居住人口不多,因此不需要面积太大的房子。在户型面积方面,年轻爸爸可以将80—90多平的2—3房中小户型作为首选。
在户型选择上,方正户型应作为首选,此类房子整体利用率高。
2万/平左右的刚需房较为适宜
对于新晋奶爸奶妈来说,事业刚起步,家中又新增了家庭成员,除了要月供房子,还要考虑孩子的支出,因此月还款占月收入的30%内较为合理,避免出现不必要的额外负担,勿因为房贷过重影响生活质量。
以2万元/平,80平的房子为例,房款总额为180万元,则首期付款为48万,按36个月的房贷月数计算,公积金贷款月供约为4874元,商业贷款月供约为5944元。
孩子上学是重点
孩子教育是头等大事,奶爸在选购房子时,还要考虑孩子的教育问题。幼儿园、周边小学等基础教育设施要完善。
安全问题要考虑
对于初为人父的爸爸们来说,他们需要的是在全身心投入工作之余也不用为家庭过多的操心。因此,除了初为人父的喜悦,爸爸们还要考虑孩子们的安全问题。爱玩是孩子的天性,所以小区不仅要有严格的安保措施,最好能做到人车分流;封闭式管理的小区也是不错的选择,这样能在一定程度上保证孩子的安全问题。
地段很重要
另外,买房的时候地段、周边配套很重要,特别是一些学校,交通、购物等方面,涉及到孩子上学,上班出行问题的都要考虑清楚。年轻爸爸妈妈正处于事业的拼搏时期,在预算不多的情况下,可以考虑外围但靠近公交地铁的楼盘。
责任编辑: dongshuna
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