新婚夫妻如何选购婚房

发布时间： 2017-05-20 11:03:54

来源：大河网

分类：楼讯专题

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买房作为中国人的头等大事，一定要谨慎购买。新婚夫妻购房更要考虑是否离公司近，离父母近或是交通是否便利等等。除了这些因素，还有哪些更重要的需要我们纳入考虑范围内呢?

首先，在选房的时候我们真的不考虑二手房了么?

作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。还需注意的一点是交易成本比较，购买新房花费的税费一般占4%~5%，而二手房至少要5%，但实际上，二手房的总房款一般都低于新房，虽然税费所占比例较大，但实际的基数比较低，所以费用并不高。

所以说，脱去旧观念，如果没有合适的新房，二手房其实也是不错的选择。

在房型上应该怎么考虑呢?

小编要提醒大家的是，尽量不要买都是小户型的楼盘，否则以后早上上下班电梯里面除了人挤人，甚至会有大量的电动车出入。纯小户型社区总会有多多少少的不方便。

还有，小两口在什么时候买房最合适呢?必须要结婚之前买好么?

房子作为夫妻的共同财产，可以在婚后共同买入，婚姻是两个家庭的结合，甚至是两个家庭大部分财富的一次重整，所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。

关于户型方面，小两口要做长远打算，不要觉得目前只有两个人住就考虑太小的户型，之后家里的家具、家电等物品越来越多，户型太小会造成困扰，还要考虑到宝宝房。

所以说，如果经济允许的话，不要纯粹为了楼盘其他方面的优势忽略了户型的大小。

对于新婚的夫妻们，婚房你们选对了么?

责任编辑： dongshuna

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