从房价看楼市价格调整一看即知

发布时间： 2017-04-27 15:08:16

来源：楼盘网

分类：行业动态

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时间过得飞快，仿佛昨天我们还在朋友圈里发“你好2017”，今天，4月的日历已经快要翻过去了。那么在已经过去了的4个月里，洛阳楼市经历了哪些变化?化繁为简，我们或许可以从房价，从数字上面窥得一二。

下图为开年以来洛阳部分楼盘的调价情况：

从表格中可以看出，开年4个月以来，洛阳市不同区域的大部分楼盘在价格上都有不同程度的调整，调价幅度从100元-7000元/㎡不等。在有价格调整的56个楼盘中，调价幅度超过1000元/㎡的有34个，占到了60%以上，其中更有19个楼盘调价幅度在1500元/㎡以上。

洛龙区调价楼盘23个，调价幅度在1000元/㎡以上的有18个，且大部分超过1500元/㎡;

涧西区有价格调整的8个楼盘中，有6个调价超过1000元/㎡，调价幅度最高的达到了2000元/㎡;高新区5盘进行价格调整，其中3盘调价幅度在1000元/㎡以上。

西工区部分楼盘也有价格调整，5盘调价幅度在500元/㎡以上。

老城瀍河的房价在过去的4个月中也有不小的变化：除了调价幅度在1000元/㎡以上的3个项目外，其他5盘也有不同程度的价格调整。

一直以来价格平稳的伊滨区房价也在这4个月中发生了不小的变化。

纵观整个表格，我们可以感受到，3字头的洛阳楼市早已经一去不复返，4字头也已经退出了房价主力军，取而代之的是5字头，乃至5500元/㎡以上的均价。曾经难以接受的6字头房价，也逐渐成为房价主流。尤其是洛龙区房价的变化，更是让人心惊。

如果仅从均价上不能直观感受到这四个月以来房价的变化，我们可以算一笔账：

开年以来，洛龙区调价幅度在1000元/㎡的楼盘占到了78%以上。以在洛龙区购置120㎡户型为例，相较开年时的价格，现在房价总额高出了12万元甚至更多。如果是大户型，房价更是可以想象。

总有人在问，究竟什么时候才是买房的最佳时机。这些人从2017开年一直观望到4月结束，仍然没有下定决心。我们不能武断地说，犹豫为他们带来了经济上的损失，但客观的数字可以告诉我们，洛阳楼市正在经历着日新月异的变化。

或许，“把握当下”这句话，同样适用于需要买房的你。

责任编辑： lyadmin

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