湖滨美院

湖滨美院的参考价格是8500元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008180066 转 015626！

如果想要购买湖滨美院房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 015626。目前，湖滨美院的房价为8500元/㎡，房源有限，速来抢购！

湖滨美院位于 洛宜快速路中段

湖滨美院的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：洛阳市第二外国语学校、洛阳高新区第一初级中学 综合商场：洛龙区商圈、高新区商圈 医院：150解放军医院、河科大一附院新区医院 其他：未来洛阳智能产业发展聚集地（格力-银隆新能源汽车产业园、军民融合产业园）

湖滨美院很不错。湖滨美院地处洛宜快速路中段，紧邻洛河湿地，生态宜居范本，诗意栖居

该楼盘的售楼处地址在 洛龙区滨河南路洛宜交界西。从售楼处了解到湖滨美院项目于2020年6月25日，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 015626了解详情。

湖滨美院在售户型未公开，请持续关注项目动态！

湖滨美院具体情况如下：1.项目向东，抵达洛龙核心区域，洛宜快速通道/滨河南路/开元大道、 2.项目向西与宜阳连接，向北跨洛河与洛阳高新区联系 3.项目向北，跨洛河抵达高新区、涧西区 凌波桥/瀛州桥/新华桥（规划中）

湖滨美院交房时间是2023-08-31。

这个楼盘的物业公司是 正荣物业。据悉湖滨美院物业费是 1.50元/㎡·月 元/平。

湖滨美院的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是317,668.00。是由 洛阳宜家宜居置业有限公司所开发建设。

湖滨美院值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 洛阳宜家宜居置业有限公司，占地面积为138,443.00，共有1688户，车位有38个。

湖滨美院容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湖滨美院绿化率是30.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

湖滨美院的停车位有共38，基本上能满足停车需求。另外，湖滨美院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖滨美院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖滨美院的物业快速协调。